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URBANIZACIÓN EL SOLAR- BRION
Vídeo de presentación del proyecto:
Construcción moderna, con las últimas tecnologías que hay en el mercado.
Muy buena ubicación y orientación solar, lo que facilita el ahorro energético.
Cercano a todos los servicios (colegios, instituto, centro de salud, para de bus....) y tambien a los parques (tanto para personas mayores como niños),
casa de la cultura y piscina cubierta.....
Dispondrá de unas espectaculares zonas comunes para los residentes. Piscina, zona de juegos para los niños, zonas verdes.
Las plantas bajas dispondrán de jardines privados.
VIVIENDAS DE 1 HABITACIÓN VIVIENDAS DE 2 HABITACIONES
VIVIENDAS DE 3 HABITACIONES
Distribuciones y viviendas para todo tipo de personas, según las necesidades.
Viviendas totalmente exteriores y amplias.
1, 2 y 3 habitaciones con todas las comodidades que necesita una vivienda.
ESTUDIO BÁSICO DE VIABILIDAD
Costes y gastos:
Costes de construcción:
estimado calidad media 528.000 euros
Gastos indirectos:
Honorarios técnicos
Licencia
Oct
Seguros
Acometidas
53.560 euros
Gastos de suelo- 420.000€
TOTAL GASTOS: 1.001.560 euros
Ingresos:
Precio de venta estimado para las viviendas:
3 viviendas de 1 habitación- 240.000€
6 viviendas de 2 habitaciones- 660.000€
3 viviendas de 3 habitaciones- 420.000€
Total: 1.320.000 euros
TOTAL INGRESOS: 1.320.000 euros
TOTAL BENEFICIOS OPERACIÓN
1.320.000€- 1.001.560€= 318.440 euros
*Calculos realizados según la previsión de ingresos y gastos basados en el estudio de
mercado actual, con presupuestos reales de diferentes constructoras a fecha de 2012.
Valores de carácter informativo sin vinculación contratual.